1、什么是“基准地价”？

　　基准地价是指对平均开发利用条件下，不同级别或不同均质地域的建设用地，按照商服、住宅、工业等用途分别评估，并由政府确定的，某一估价期日上法定最高使用年期土地权利的区域平均价格。

　　2、“基准地价”土地用途共分几类？

　　本次“基准地价”成果，按照土地用途主要分为商服用地、宅基地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地（学校、医疗卫生用地、办公用地等）四大类。

　　3、“基准地价”土地使用权使用年期是多少年？

　　本次“基准地价”成果使用年期按照同用途国有土地出让的最高年限设定，其中：商服用地40年，宅基地无限年期，工矿仓储用地50年，公共管理与公共服务用地50年。

相关政策：

三门峡市人民政府关于公布三门峡市辖区集体建设用地基准地价的通知